– Fra beslutning til salgsmøde
Kom godt videre med dit havesalg
Her får du processen i den rigtige rækkefølge, de dokumenter du skal bruge og mulighed for at indsende din salgsannonce.
– Før du går i gang
Et salg begynder med godkendelse og vurdering
Du kan først gennemføre salget, når huset er forhåndsgodkendt og vurderet. Begynd derfor med at kontrollere huset og samle dokumentationen. Når vurderingen er klar, kan du annoncere haven og finde en køber.
Vigtigt
- En vurdering er gyldig i 1 år.
- Hvis alle dokumenter ikke er udfyldt på forhånd inden et salgsmøde, kan handlen blive afvist.
– Trin for trin
Sådan foregår salget
Følg rækkefølgen, så bestyrelsen og vurderingsudvalget har det nødvendige grundlag.
Kontrollér huset
Gennemgå huset og grunden efter OHS-skemaet. Det omfatter blandt andet bygningernes placering, areal, højde og taghældning samt dokumentation for installationer, tank og eventuelle byggeændringer.
Hent skema til forhåndsgodkendelse
Dokumentér installationerne
I ejererklæringen oplyser du blandt andet, om el, vand, afløb, gas og øvrige installationer er lovlige. Erklæringen skal være underskrevet, før vurderingen kan foretages.
Hent ejererklæring
Bestil godkendelse og vurdering
Send den underskrevne ejererklæring via nedenstående kontaktformular. Bestyrelsen kontakter dig om forhåndsgodkendelsen. Når huset er godkendt, kontakter vurderingsudvalget dig om selve vurderingen.
Find en køber
Når vurderingen er på plads, kan du oprette en annonce på foreningens hjemmeside via formularen nederst på siden. Du kan også bruge sociale medier, opslagstavlen i infohuset, et skilt ved haven og andre relevante kanaler.
Køber skal godkendes
Når du har fundet en køber skal denne godkendes af bestyrelsen. Køber/køberne skal derfor sende en mail til bestyrelsen med en kort præsentation af sig selv og sit ønske om at blive medlem i foreningen. Denne mail sendes til bestyrelse@baagoehaveforening.dk som herefter vil tage kontakt til køber.
Gennemfør handlen
Når godkendelsen af køber er på plads, så booker du i samråd med din køber en ledig tid til salgsmøde med bestyrelsen via linket nedenfor. Salgsmødet foregår i Foreningshuset hos H/F Baagø.
Medbring følgende udfyldt og printet til mødet:
Købsaftale i 3 eksemplarer
Ejererklæring i 1 eksemplar
Standardlejekontrakt i 2 eksemplarer med købers oplysninger
– På salgsmødet
Kom med papirerne klar
Bestyrelsen gennemfører flere salg på samme dag. Udfyld derfor dokumenterne på forhånd, så mødet kan forløbe hurtigt.
Køber indbetaler 1.000 kr. til foreningen for medlemskab.
– Klar til at annoncere?
Udfyld felterne, når huset er forhåndsgodkendt og vurderet. Oplysningerne bruges til din annonce og gennemgås, før den offentliggøres.
Hav dette klar
Havenummer og vurderet pris
Have- og husareal
En kort og en lang beskrivelse af salgsannoncen.
Mindst ét tydeligt billede af haven
Kontaktoplysninger, der må vises i annoncen